Instapklaar app met 1 slk en ruim terras!

1
78 m²
Ref. spir3098

Recent en instapklaar appartement met 1 slaapkamer, ruim buitenterras en ondergrondse autostaanplaats op uitstekende locatie te Houtvenne.

Dit gezellig appartement dateert van 2020 en geniet een centrale locatie pal in het centrum van Houtvenne wat ervoor zorgt dat alle winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

We betreden het gebouw via de gezamenlijke inkomhal met lift & traphal, deze verleent ons rechtstreeks toegang tot het appartement. De privatieve inkomhal/nachthal, met mogelijkheid tot vestiairekast, geeft verder doorgang tot de ruime slaapkamer met ingebouwde dressing en ensuite badkamer alsook tot het aparte gastentoilet. Vervolgens komen we in de aangename, zeer lichtrijke leefruimte met eetplaats, zithoek en volledig uitgeruste open keuken met ontbijtgelegenheid. De geriefelijke berging/wasplaats bevindt zich naast de keuken.

De gezellige leefruimte geniet maximale lichtinval. Alle ramen werden voorzien van automatische screens en een zonwerende folie. Het schuifraam geeft een rechtstreekse toegang tot het charmante buitenterras waar het heerlijk vertoeven is.

Ondergrondse autostaanplaats en ruime berging verplicht bij aan te kopen aan € 20.000.

De centrale ligging zorgt voor een perfecte balans tussen woon en werkverkeer met directe connectie naar oprit autostrade E314 alsook alle belangrijke invalswegen.

Tevens ideaal als opbrengst of investeringsvastgoed met gunstig rendement!

Bijzonderheden: EPC label A

Details

Bouwjaar	2020
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Bewoonbare opp.

78 m²

Energie

EPC	92 kWh/m²/jaar
EPC ref.	13016-G-2016_6157/EP17308/A001/D01/SD004
Label

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging

Inkomhal

5,6 m²

Voorzien van gastentoilet

Badkamer

4,8 m²

Ingericht; Uitgerust met ligbad, douche, enkele lavabo en badkamermeubel

Parkeerplaats

Toilet

Gastentoilet met handenwasser

Wasplaats

2,9 m²

Berging/wasplaats

CV ruimte

Toegankelijk

Berging

2,9 m²

Berging/wasplaats

Zitplaats

Gezellige zithoek in leefruimte

Garage

Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen

Kelder

Kelderberging voorzien

Terras

40 m²

Prachtig aangelegd terras voorzien

Woonkamer

32 m²

Ruime lichtrijke leefruimte met aanpalend open keuken

Eetkamer

Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte

Keuken

Geïnstalleerd; Open keuken voorzien van inductiekookplaat, ledstrip, oven, koelkast met diepvriezer, vaatwasser, novy dampkap en 1,5 gootsteen

Nachthal

Connectie naar slaapkamer

Slaapkamer

11,1 m²

Ruime slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten en met connectie naar het terras en ensuite badkamer

Tuin

56,8 m²

Volledig aangelegd

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen