Energieneutrale nieuwbouwwoning pastorijstijl

4
1.174,3 m²
270 m²
Ref. spir3118

Uitzonderlijk NB villa met een residentiële, doch unieke ligging nabij centrum Baal, Betekom, Tremelo en Keerbergen.

De woning wordt gerealiseerd met een bewoonbare opp. van 270m².
De woning zal standaard als streefdoel hebben om energieneutraal te zijn ofwel E-peil 10 OF lager (vrijstelling KI voor 5j).

Bijkomende voorziening van vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en deze woning zal voldoen aan alle huidige isolatienormen.

Op het gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en toegang naar bovenverdieping, inpandige garage + extra fietsstalling, ruime lichtrijke leefruimte met aanpalende eetplaats, volledig uitgeruste open keuken en achterliggend berging/wasplaats.

Op het verdiep: Nachthal met toegang naar de ruime badkamer, apart toilet, 4 zeer ruime slaapkamers en 2e badkamer met inloopdouche.

Naar afwerking toe wordt de woning voorzien van ruime budgetten voor keuken, badkamer en vloeren/betegeling. Verder wordt alles afgewerkt naar smaak en keuze van de kandidaat-koper. Kortom zal deze unieke villa zich toespitsen op een hoge afwerkingsgraad, ruime bewoonbare oppervlaktes, excellent lastenboek en prachtige buitenatmosfeer.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere informatie, lastenboek, plannen of een vrijblijvende afspraak op ons kantoor.

Details

Bouwjaar	2023
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij oplevering
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Noord
Lift	Neen

Totale opp. grond	1.174,3 m²
Bewoonbare opp.	270 m²

Energie

E peil

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Afwerking volgens exceptioneel lastenboek

Badkamer

Ingericht; Afwerking volgens exceptioneel lastenboek

Badkamer

Ingericht; Afwerking volgens exceptioneel lastenboek

2x Parkeerplaats

Toilet

Afwerking volgens exceptioneel lastenboek

Toilet

Afwerking volgens exceptioneel lastenboek

Wasplaats

Afwerking volgens exceptioneel lastenboek

CV ruimte

Afwerking volgens exceptioneel lastenboek

Berging

8,28 m²

Afwerking volgens exceptioneel lastenboek

Zitplaats

Afwerking volgens exceptioneel lastenboek

Garage

22 m²

Afwerking volgens exceptioneel lastenboek

Zolder

Afwerking volgens exceptioneel lastenboek

Terras

30 m²

Afwerking volgens exceptioneel lastenboek

Woonkamer

35 m²

Afwerking volgens exceptioneel lastenboek

Eetkamer

Afwerking volgens exceptioneel lastenboek

Keuken

Geïnstalleerd; Afwerking volgens exceptioneel lastenboek

Nachthal

Afwerking volgens exceptioneel lastenboek

Slaapkamer

21,89 m²

Afwerking volgens exceptioneel lastenboek

Slaapkamer

12,5 m²

Afwerking volgens exceptioneel lastenboek

Slaapkamer

16,15 m²

Afwerking volgens exceptioneel lastenboek

Slaapkamer

16,15 m²

Afwerking volgens exceptioneel lastenboek

Kruipruimte

100 m²

Afwerking volgens exceptioneel lastenboek

Tuin

Niet aangelegd

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs	€ 612.000
Grondwaarde	€ 180.000
Infrastructuur waarde	€ 432.000

Comfort

Bevloering
Dak
Loodgieter
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Pastorijwoning te koop in Baal