Vrijstaande woning met 4 slpks

4
912 m²
180 m²
Ref. spir3122

Vrijstaande gezinswoning met 4 slaapkamers en gezellige tuin gelegen op een perceel van 912 m².

Deze instapklare woning is strategisch en residentieel gelegen tussen Herselt en Wolfsdonk te Varenwinkel. Alle faciliteiten zoals scholen, sportclubs, winkels en openbaar vervoer zijn terug te vinden in de directe omgeving beschikbaar. Autostrades en invalswegen zijn vlot bereikbaar wat ideaal is voor het woon-werkverkeer.

Op het gelijkvloers vinden we: een gezellige en lichtrijke leefruimte voorzien van haard, aanpalend eetplaats en een semi-open uitgeruste leefkeuken. Via de keuken hebben we toegang tot een gerieflijke berging/wasplaats voorzien van ingemaakte kasten.

Verder in de nachthal vinden we 2 slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad en douche.

Op de bovenverdieping zijn er eveneens nog 2 ruime slaapkamers beide uitgerust met airco.

Tot slot is er nog een inpandige garage voorzien alsook achteraan een prachtig aangelegde tuin met loungeterras waar het heerlijk vertoeven is in een weelde van groen.

De woning heeft EPC D waardoor de renovatieverplichting momenteel niet van toepassing is!

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie of een bezoek ter plaatse.

Details

Bouwjaar	1985
Bebouwing	Open
Algemene staat	Goede staat
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	912 m²
Bewoonbare opp.	180 m²

Energie

EPC	337 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240206-0003131024-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Toegang naar leefruimte en bovenverdieping

Badkamer

Ingericht; Voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo en ligbad

Toilet

Voorzien

Wasplaats

Wasplaats/berging

CV ruimte

Toegankelijk

Berging

Berging/wasplaats

Zitplaats

Gezellige zithoek in leefruimte

Garage

Inpandige garage voor 1 wagen

Terras

Gezellig, aangelegd loungeterras

Woonkamer

Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, haard en en eetplaats

Eetkamer

Voorzien aanpalend leefruimte

Keuken

Geïnstalleerd; Semi-open leefkeuken uitgerust met een dampkap, elektrisch kookvuur, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele gootsteen

Nachthal

Connectie naar slaapkamers

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het gelijkvloers

Slaapkamer

Kinderkamer op het gelijkvloers

Slaapkamer

Voorzien op het 1ste verdiep met ingemaakte kasten en airco

Slaapkamer

Voorzien op het 1ste verdiep met ingemaakte kasten en airco

Tuin

Volledig aangelegd

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Grondreservegebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 349.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 785

Comfort

Bevloering
Dak
Verwarming
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning optie koop in Herselt