Goed onderhouden en rustig gelegen OB!

4
952 m²
177 m²
Ref. spir3161

Gelegen op een ideale locatie in Sint-Jozef-Olen waar rust centraal staat, vinden we deze statige open bebouwing op een perceel van 952 m² terug.

De woning werd gebouwd in 1960 waardoor het nog veel charme uitstraalt. Echter zijn er de laatste jaren reeds enkele inspanningen gedaan om het huis energiezuiniger te maken. Er werd een hoogrendementsketel geplaatst alsook ramen met dubbele beglazing.

Op het gelijkvloers is er een inkomhal die naar de lichtrijke living en eetruimte leidt. Daarnaast is er de vernieuwde keuken met onder andere een gasvuur, koelkast en combioven. Verder vinden we nog een toegang naar de bergkelder.

Aansluitend is er een wasplaats met apart toilet en badkamer.

Naast de keuken is er nog een gezellige veranda waar we de nodige natuurlijke lichtinval terugvinden.

Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer.

Via een vaste trap komen we op de zolderverdieping van 30 m² deze actueel dienst doet als 4e slaapkamer.

Buiten is er een terras en verharde oprit naar 2 grote garages alsook een prachtige tuin waar het heerlijk vertoeven is in een weelde van groen.

Ben je op zoek naar een woning zonder renovatieverplichting waar je volledig tot rust kan komen?

Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Details

Bouwjaar	1960
Bebouwing	Open
Algemene staat	Licht op te frissen
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	952 m²
Bewoonbare opp.	177 m²

Energie

EPC	391 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240610-003277955-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging

Inkomhal

Connectie naar leefruimte en bovenverdieping

Badkamer

Ingericht; Voorzien op het gelijkvloers met douche, badkamermeubel, enkele lavabo en aansluiting wasmachine

Badkamer

Ingericht; Voorzien op het verdiep met toilet, badkamermeubel en enkele lavabo

5x Parkeerplaats

Toilet

Voorzien beneden

Toilet

Voorzien in badkamer boven

Wasplaats

Voorzien in badkamer beneden

CV ruimte

Toegankelijk

Zitplaats

Gezellige zithoek in leefruimte

Garage

Dubbele vrijstaande garage achteraan

Garage

Zolder

Toegankelijk via een vaste trap met mogelijkheid tot extra slaapkamer

Kelder

Voorzien

Terras

Gezellig terras voorzien naastliggend

Woonkamer

Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek

Eetkamer

Voorzien aanpalend leefruimte

Keuken

Geïnstalleerd; Uitgerust met gasfornuis, dampkap, koelkast dubbele gootsteen en combioven

Nachthal

Connectie naar slaapkamers

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op de 1ste verdieping

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op de 1ste verdieping

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op de 1ste verdieping

Slaapkamer

Mogelijkheid tot 4e slaapkamer op de zolderverdieping

Tuin

Volledig aangelegd

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 335.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 483

Comfort

Bevloering
Rolluiken
Verwarming
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning optie koop in Olen