Eengezinswoning optie koop in Olen

€ 335.000
2250 Olen
In optie

Goed onderhouden en rustig gelegen OB!

Gelegen op een ideale locatie in Sint-Jozef-Olen waar rust centraal staat, vinden we deze statige open bebouwing op een perceel van 952 m² terug.

De woning werd gebouwd in 1960 waardoor het nog veel charme uitstraalt. Echter zijn er de laatste jaren reeds enkele inspanningen gedaan om het huis energiezuiniger te maken. Er werd een hoogrendementsketel geplaatst alsook ramen met dubbele beglazing.

Op het gelijkvloers is er een inkomhal die naar de lichtrijke living en eetruimte leidt. Daarnaast is er de vernieuwde keuken met onder andere een gasvuur, koelkast en combioven. Verder vinden we nog een toegang naar de bergkelder.

Aansluitend is er een wasplaats met apart toilet en badkamer.

Naast de keuken is er nog een gezellige veranda waar we de nodige natuurlijke lichtinval terugvinden.

Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer.

Via een vaste trap komen we op de zolderverdieping van 30 m² deze actueel dienst doet als 4e slaapkamer.

Buiten is er een terras en verharde oprit naar 2 grote garages alsook een prachtige tuin waar het heerlijk vertoeven is in een weelde van groen.

Ben je op zoek naar een woning zonder renovatieverplichting waar je volledig tot rust kan komen?

Aarzel dan niet om ons te contacteren!
Huis optie koop / Olen

Details

Bouwjaar 1960
Bebouwing Open
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar bij akte na betaling
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin West
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Lift Neen
Totale opp. grond 952 m²
Bewoonbare opp. 177 m²

Energie

EPC 391 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240610-003277955-RES-1
Label epc waarde d
Huis optie koop / Olen

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging
Inkomhal
Connectie naar leefruimte en bovenverdieping
Badkamer
Ingericht; Voorzien op het gelijkvloers met douche, badkamermeubel, enkele lavabo en aansluiting wasmachine
Badkamer
Ingericht; Voorzien op het verdiep met toilet, badkamermeubel en enkele lavabo
5x Parkeerplaats
Toilet
Voorzien beneden
Toilet
Voorzien in badkamer boven
Wasplaats
Voorzien in badkamer beneden
CV ruimte
Toegankelijk
Zitplaats
Gezellige zithoek in leefruimte
Garage
Dubbele vrijstaande garage achteraan
Garage
Zolder
Toegankelijk via een vaste trap met mogelijkheid tot extra slaapkamer
Kelder
Voorzien
Terras
Gezellig terras voorzien naastliggend
Woonkamer
Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Eetkamer
Voorzien aanpalend leefruimte
Keuken
Geïnstalleerd; Uitgerust met gasfornuis, dampkap, koelkast dubbele gootsteen en combioven
Nachthal
Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer
Ruime slaapkamer voorzien op de 1ste verdieping
Slaapkamer
Ruime slaapkamer voorzien op de 1ste verdieping
Slaapkamer
Ruime slaapkamer voorzien op de 1ste verdieping
Slaapkamer
Mogelijkheid tot 4e slaapkamer op de zolderverdieping
Tuin
Volledig aangelegd

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Ja
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 335.000
KI (niet geïndexeerd) € 483

Comfort

  • Bevloering
  • Rolluiken
  • Verwarming
  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Riolering
  • Rolluiken
  • Stadswater
  • Telefoon
Huis optie koop / Olen
Huis optie koop / Olen
Huis optie koop / Olen
Huis optie koop / Olen
Huis optie koop / Olen
Huis optie koop / Olen
Huis optie koop / Olen
Huis optie koop / Olen
Huis optie koop / Olen
Huis optie koop / Olen
Huis optie koop / Olen
Huis optie koop / Olen
Huis optie koop / Olen
Huis optie koop / Olen
Huis optie koop / Olen
Huis optie koop / Olen
Huis optie koop / Olen
Huis optie koop / Olen
Huis optie koop / Olen
Huis optie koop / Olen
Huis optie koop / Olen
Huis optie koop / Olen
Huis optie koop / Olen
Huis optie koop / Olen
Huis optie koop / Olen

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.