Eengezinswoning optie koop in Ramsel

€ 259.000
Donkstraat 25 /
2230 Ramsel
IN OPTIE

Naar eigen smaak in te richten OB!!

Gelegen in het rustige en charmante Ramsel, biedt deze open bebouwing een unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak en stijl te transformeren. Met een zuidwestelijke oriëntatie, een aparte garage en tal van mogelijkheden is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot de ruime living met gezellige zithoek en eetplaats, een berging/wasplaats met technische installaties en een apart toilet. De ruime keuken geeft toegang tot een praktische kelder, ideaal voor extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie gunstige slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie. Deze ruimtes bieden een uitstekende basis om een comfortabele slaapverdieping te creëren.

De tweede verdieping is een open zolderruimte die perfect kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureel.

De woning beschikt over een aparte garage en een extra bergruimte. De zuidwestelijk georiënteerde tuin biedt de hele dag door zon en is ideaal om een gezellige buitenruimte te creëren. Deze woning is drie jaar geleden uitgerust met een nieuwe verwarming.

Extra troeven zijn onder meer; praktische indeling met veel uitbreidingsmogelijkheden, overal rolluiken voorzien in de woning met op het gelijkvloers reeds elektrische en de idyllische locatie waar je heerlijk kan vertoeven in een oase van rust.

Plan nu alvast uw bezoek in!!
Huis optie koop / Ramsel

Details

Bouwjaar 1964
Bebouwing Open
Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar bij akte na betaling
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Lift Neen
Totale opp. grond 1.675 m²
Bewoonbare opp. 131 m²

Energie

EPC 738 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20230919-0002992405-RES-1
Label epc waarde f
Huis optie koop / Ramsel

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging
Inkomhal
Connectie naar leefruimte en bovenverdieping
Badkamer
Ingericht; Uitgerust met ligbad, enkele lavabo en badkamermeubel
5x Parkeerplaats
Toilet
Apart toilet voorzien
Wasplaats
Wasplaats/berging
CV ruimte
Toegankelijk
Berging
Berging/wasplaats
Zitplaats
Gezellige zithoek in leefruimte
Garage
2 vrijstaande garage achteraan
Garage
Zolder
Open zolderverdieping toegankelijk
Kelder
Kelderberging voorzien
Terras
Mogelijkheid tot creëren van gezellig loungeterras
Woonkamer
Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats
Eetkamer
Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte
Keuken
Geïnstalleerd; Uitgerust met gasfornuis, oven, koelkast, dampkap en dubbele gootsteen
Nachthal
Toegang naar slaapkamers en badkamer
Slaapkamer
Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep
Slaapkamer
Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep
Slaapkamer
Slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep
Tuin
Enkel gazon

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Ja
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven

Financiële info

Prijs € 259.000
KI (niet geïndexeerd) € 493

Comfort

  • Bevloering
  • Dak
  • Raamwerk
  • Rolluiken
  • Verwarming
  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Riolering
  • Rolluiken
  • Stadswater
  • Telefoon
Huis optie koop / Ramsel
Huis optie koop / Ramsel
Huis optie koop / Ramsel
Huis optie koop / Ramsel
Huis optie koop / Ramsel
Huis optie koop / Ramsel
Huis optie koop / Ramsel
Huis optie koop / Ramsel
Huis optie koop / Ramsel
Huis optie koop / Ramsel
Huis optie koop / Ramsel
Huis optie koop / Ramsel
Huis optie koop / Ramsel
Huis optie koop / Ramsel
Huis optie koop / Ramsel
Huis optie koop / Ramsel
Huis optie koop / Ramsel

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.