Naar eigen smaak in te richten OB!!

3
1.675 m²
131 m²
Ref. spir3163

Gelegen in het rustige en charmante Ramsel, biedt deze open bebouwing een unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak en stijl te transformeren. Met een zuidwestelijke oriëntatie, een aparte garage en tal van mogelijkheden is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot de ruime living met gezellige zithoek en eetplaats, een berging/wasplaats met technische installaties en een apart toilet. De ruime keuken geeft toegang tot een praktische kelder, ideaal voor extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie gunstige slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie. Deze ruimtes bieden een uitstekende basis om een comfortabele slaapverdieping te creëren.

De tweede verdieping is een open zolderruimte die perfect kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureel.

De woning beschikt over een aparte garage en een extra bergruimte. De zuidwestelijk georiënteerde tuin biedt de hele dag door zon en is ideaal om een gezellige buitenruimte te creëren. Deze woning is drie jaar geleden uitgerust met een nieuwe verwarming.

Extra troeven zijn onder meer; praktische indeling met veel uitbreidingsmogelijkheden, overal rolluiken voorzien in de woning met op het gelijkvloers reeds elektrische en de idyllische locatie waar je heerlijk kan vertoeven in een oase van rust.

Plan nu alvast uw bezoek in!!

Details

Bouwjaar	1964
Bebouwing	Open
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	1.675 m²
Bewoonbare opp.	131 m²

Energie

EPC	738 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230919-0002992405-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging

Inkomhal

Connectie naar leefruimte en bovenverdieping

Badkamer

Ingericht; Uitgerust met ligbad, enkele lavabo en badkamermeubel

5x Parkeerplaats

Toilet

Apart toilet voorzien

Wasplaats

Wasplaats/berging

CV ruimte

Toegankelijk

Berging

Berging/wasplaats

Zitplaats

Gezellige zithoek in leefruimte

Garage

2 vrijstaande garage achteraan

Garage

Zolder

Open zolderverdieping toegankelijk

Kelder

Kelderberging voorzien

Terras

Mogelijkheid tot creëren van gezellig loungeterras

Woonkamer

Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats

Eetkamer

Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte

Keuken

Geïnstalleerd; Uitgerust met gasfornuis, oven, koelkast, dampkap en dubbele gootsteen

Nachthal

Toegang naar slaapkamers en badkamer

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Slaapkamer

Slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Tuin

Enkel gazon

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 259.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 493

Comfort

Bevloering
Dak
Raamwerk
Rolluiken
Verwarming
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning optie koop in Ramsel