Villawoning met 4 slpks, praktijk én wellness

4
771 m²
243 m²
Ref. spir3169

Gelegen op een rustige en residentiële locatie in Ramsel, biedt deze villawoning een combinatie van ruimte, comfort en ontspanning. De woning beschikt over een praktische indeling, tal van mogelijkheden en een volledig ingerichte wellness ruimte in de tuin, ideaal voor wie wil genieten van rust en luxe in eigen huis.

De woning verwelkomt je in een ruime inkomhal met een apart toilet. Aansluitend kom je in de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats, een ingerichte leefkeuken met aanpalend een gezellige veranda met zicht op de tuin. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een badkamer, 2 ruime slaapkamers en een aparte beroepsruimte die geschikt is als praktijk of kantoorruimte.

Op de eerste verdieping zijn er 2 extra slaapkamers en een grote open zolderruimte. Deze zolder/polyvalente ruimte biedt tal van mogelijkheden om naar eigen wens verder in te richten.

De oprit biedt plaats aan 3 wagens, terwijl de ruime tuin met noordoostelijke oriëntatie een oase van rust is. Achterin de tuin bevindt zich een volledig ingerichte wellnessruimte met een douche, jacuzzi en sauna, ideaal om te ontspannen. Aan deze wellness is een terras aangebouwd, wat het de perfecte plek maakt voor gezellige zomeravonden.

Extra troeven zijn onder meer: praktische indeling met tal van mogelijkheden, wellness met jacuzzi, sauna en douchecabine, prachtig volwassen aangelegde tuin met loungeterras en voldoende parkeergelegenheid.

Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek!!

Details

Bouwjaar	1998
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Noordoost
Lift	Neen

Totale opp. grond	771 m²
Bewoonbare opp.	243 m²
Breedte huis	14 m

Energie

EPC	217 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20241127-0003460914-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging

Inkomhal

Open inkomhal met rustieke trap en een gastentoilet

Badkamer

Ingericht; Uitgerust met ruim ligbad, wastafel, badkamermeubels, toilet en een ruime inloopdouche met zitbank, vier zij-jets en een sunshower

Douche

Open haard

3x Parkeerplaats

Toilet

Gastentoilet

Toilet

Voorzien in badkamer

Wasplaats

Wasplaats/berging

CV ruimte

Toegankelijk

Berging

Ruime berging/wasplaats

Zitplaats

Gezellige zithoek in leefruimte

Zolder

Nog verder af te werken zolderruimte

Terras

Prachtig aangelegd zonneterras + overdekt loungegedeelte

Woonkamer

41 m²

Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en pellet kachel

Eetkamer

Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte

Keuken

16 m²

Geïnstalleerd; Prachtige landelijke keuken uitgerust met vaatwasser, oven, combimagnetron, elektrische kookplaat, dampkap, 1,5 gootsteen en een koelkast

Nachthal

Connectie naar slaapkamers

Kantoor

Polyvalente ruimte op het gelijkvloers, actueel ingericht als schoonheidssalon

Slaapkamer

40 m²

Ruime slaapkamer op het gelijkvloers

Slaapkamer

16 m²

Ruime slaapkamer op het gelijkvloers

Slaapkamer

10 m²

Ruime slaapkamer op het verdiep

Slaapkamer

9 m²

Ruime slaapkamer op het verdiep

Vrij beroep

23 m²

Polyvalente ruimte actueel ingericht als schoonheidssalon

Kruipruimte

Volledige kruipruimte onder de woning

Tuin

Volledig aangelegd

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Grondreservegebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 479.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 951

Comfort

Bevloering
Dak
Raamwerk
Verwarming
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis optie koop in Herselt