Duurzame woning met 3 slpks en EPC A!

3
2.814 m²
167 m²
Ref. spir3197

Welkom in deze schitterende nieuwbouwwoning, gelegen in het serene en groene Rillaar. Deze volledig afgewerkte woning biedt modern comfort, hoogwaardige afwerking en een ideale ligging voor wie rust en ruimt waardeert.

Bij binnenkomst stap je binnen in een ruime inkomhal met een toilet. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle leefruimte, waarin een open keuken geïntegreerd is. De keuken biedt niet alleen moderne apparatuur, maar ook een prachtig uitzicht op de open tuin, waardoor je dagelijks kunt genieten van natuurlijk licht en een groene omgeving.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, beide voorzien van voldoende kastruimte. De badkamer is stijlvol afgewerkt en biedt alle gemakken voor een ontspannen bad of snelle ochtendroutine.

De tweede verdieping herbergt een zeer grote slaapkamer, ideaal als master bedroom, logeerkamer of multifunctionele ruimte. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.

De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslagruimte of de mogelijkheid om een hobbyruimte te creëren.

De buitenruimte is een volledig afgesloten domein, dit maximale privacy en veiligheid biedt. De oprit biedt plaats aan vier wagens.

Voorzien van zonnepanelen, waardoor je profiteert van duurzame energie en lagere energiekosten.

Deze nieuwbouwwoning in Rillaar is de perfecte keuze voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een moderne en duurzame woning in een groene omgeving.

Details

Bouwjaar	2016
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	2.814 m²
Bewoonbare opp.	167 m²

Energie

EPC	80 kWh/m²/jaar
Label
E peil	76

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Uitgerust met gastentoilet

Badkamer

Ingericht; Voorzien van ligbad, douche, badkamermeubel, dubbele lavabo en toilet

4x Parkeerplaats

Toilet

Gastentoilet

Toilet

Voorzien in badkamer

Wasplaats

Wasplaats/berging

CV ruimte

Toegankelijk

Berging

Berging/wasplaats

Zitplaats

Gezellige zithoek in leefruimte

Kelder

Volledige kelderverdieping onder de woning

Terras

Prachtig aangelegd terras achteraan

Woonkamer

31 m²

Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek

Eetkamer

Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte

Keuken

Geïnstalleerd; Uitgerust met elektrische kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen

Nachthal

Connectie naar slaapkamers

Slaapkamer

14,8 m²

Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Slaapkamer

15 m²

Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 2e verdiep

Tuin

Volledig aangelegd

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 649.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 946

Comfort

Bevloering
Dak
Loodgieter
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Villa optie koop in Rillaar