Instapklare HOB met 4 slks en gezellige tuin!

4
566 m²
170 m²
Ref. spir3202

Verrassend ruime HOB met werkhuis en tuin op uitstekende locatie vlakbij centrum Hulshout.

Deze instapklare woning op perceel van 566 m², is centraal gelegen net buiten het centrum van Hulshout wat ervoor zorgt dat alle winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Tevens vlotte verbinding met alle invalswegen.

We komen de woning binnen langs de zijdelings gelegen inkom. Via de inkomhal komen we in de recente leefkeuken met ontbijtgelegenheid en eveneens voorzien van alle hedendaagse toestellen alsook comfort. Verder geeft de keuken toegang tot een kelderberging, apart gastentoilet en recente badkamer met wasplaats. Vooraan de woning treffen we een gezellige zithoek.

Terug in de inkomhal, biedt de trap ons toegang tot het 1ste verdiep, waar we 4 gunstige slaapkamers vinden.

De overloop geeft tevens toegang tot de ruime zolderverdieping, deze kan polyvalent gebruikt worden (extra kamers mogelijk).

Aanpalend de keuken is er een overdekt terras, deze een toegang geeft naar de gezellige tuin alsook naar de ruime werkplaats, dit ideaal is als mancave of hobbyruimte.

De volledig aangelegde oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid alsook vlotte toegang tot het bijgebouw.

Tot slot is er de aanwezigheid van een onderhoudsvriendelijke tuin met ingebouwd zwembad.

Bijzonderheden: 3-dubbele beglazing, geïsoleerde zolderverdieping, vernieuwde keuken en badkamer en zoveel meer!

Kortom, de ideale gezinswoning op een prima locatie te Hulshout!

Details

Bouwjaar	1958
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	566 m²
Bewoonbare opp.	170 m²

Energie

EPC	262 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250128-0003516090-RES-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC label

Indeling

Gelijkvloers

Bijgebouw

40 m²

Ruim werkhuis achterliggend

Fietsenberging

Inkomhal

Connectie naar bovenverdieping en leefruimte

Badkamer

Ingericht; Voorzien op het gelijkvloers en uitgerust met ligbad, douche, enkele lavabo en badkamermeubel

3x Parkeerplaats

Toilet

Gastentoilet met handenwasser

Wasplaats

Wasplaats/berging

CV ruimte

Toegankelijk

Berging

Berging/wasplaats

Zitplaats

Gezellige zithoek in leefruimte

Zolder

Zolderverdieping met mogelijkheden

Kelder

Kelderberging toegankelijk

Terras

Mooi aangelegd terras achterliggend

Woonkamer

Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek

Eetkamer

Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte

Keuken

Geïnstalleerd; Uitgerust met inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, dampkap, enkele gootsteen en connectie naar de bergkelder

Nachthal

Connectie naar slaapkamers

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Slaapkamer

Slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Tuin

Volledig aangelegd

Zwembad

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 369.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 664

Comfort

Bevloering
Dak
Verwarming
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis optie koop in Hulshout