Huis optie koop in Berlaar

€ 369.000
2590 Berlaar
IN OPTIE

Smaakvolle woning in hartje Berlaar

Ontdek deze prachtige, energetisch gerenoveerde gesloten bebouwing op een perceel van 173 m² gelegen in het centrum van Berlaar.

Deze instapklare woning is gelegen in een doodlopende straat en biedt niet alleen rust en privacy, maar heeft ook een ideale locatie in een kindvriendelijke buurt.

Waarom dit uw droomwoning is:
Deze woning werd in 2017 volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en rekening houdend met de huidige isolatienormen, getuige hiervan het excellente EPC met label A.

De smaakvolle inrichting van de woonkamer die rechtstreeks verbonden is met de leefkeuken geven de woning een warme en gezellige uitstraling. De grote raampartij achteraan en de lichtkoepel in de leefkeuken zorgen ervoor dat deze gesloten bebouwing veel natuurlijke lichtinval heeft.

Via de trap in de inkomhal kom je op de verdieping waar de 3 gunstige slaapkamers gelegen zijn, die zorgen voor een comfortabel huis voor het hele gezin alsook een apart toilet.

Deze woning heeft een ruim terras met tuin waar u het hele jaar door kunt genieten van de zon.

Hier geniet u van alle voordelen van het centrumleven in Berlaar, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand, terwijl u zich thuis voelt in een rustige oase. Bent u klaar om deze instapklare parel te ontdekken?

Maak snel een afspraak en laat u verrassen!
Huis optie koop / Berlaar

Details

Bouwjaar 1952
Renovatiejaar 2017
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar bij akte na betaling
Bemeubeld Neen
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Totale opp. grond 173 m²
Bewoonbare opp. 132 m²

Energie

EPC 96 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20241002-0003395249-RES-1
Label epc waarde a
Huis optie koop / Berlaar

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Connectie naar leefruimte
Badkamer
4,8 m²
Ingericht; Voorzien op het gelijkvloers en uitgerust met inloopdouche, badkamermeubel, toilet en enkele lavabo
Toilet
Voorzien in badkamer
Toilet
Voorzien op het verdiep
Wasplaats
Wasplaats/berging
CV ruimte
Toegankelijk
Berging
9 m²
Berging/wasplaats
Zitplaats
Gezellige zithoek in leefruimte
Kelder
Kelderberging toegankelijk via de leefruimte
Terras
Prachtig aangelegd terras
Woonkamer
13,66 m²
Gezellige leefruimte met zithoek
Eetkamer
18,65 m²
Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte
Keuken
15,75 m²
Geïnstalleerd; Volledig uitgeruste keuken met elektrische kookplaat, oven, koelkast, dampkap, vaatwasser en 1,5 gootsteen
Nachthal
3,67 m²
Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer
17,65 m²
Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer
8,96 m²
Slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer
7,68 m²
Slaapkamer voorzien op het verdiep
Tuin
Volledig aangelegd

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven

Financiële info

Prijs € 369.000
KI (niet geïndexeerd) € 538

Comfort

  • Bevloering
  • Dak
  • Raamwerk
  • Verwarming
  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Riolering
  • Rolluiken
  • Stadswater
  • Telefoon
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar
Huis optie koop / Berlaar

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.