Instapklare woning met garage en tuin op 756 m²

2
756 m²
246 m²
Ref. spir3227

In een rustige buurt te Hulshout bevindt zich deze instapklare woning op mooi perceel van 756 m².

Deze goed onderhouden woning is centraal gelegen op een kindvriendelijke locatie net buiten het centrum van Hulshout. Hierdoor is er een makkelijke verbinding met winkels, scholen en openbaar vervoer alsook omliggende gemeenten en invalswegen.

We komen de woning binnen langs de zijdelings gelegen inkom. De inkomhal/nachthal, voorzien van apart gastentoilet, geeft enerzijds toegang tot 2 slaapkamers en recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en anderzijds tot de gezellige leefruimte. Hier biedt de open keuken met kookeiland voldoende kastruimte. Via de zithoek krijgen we toegang tot de prachtige veranda, hier is het volledig tot rust komen!

Verder geeft de keuken doorgang tot de geriefelijke berging/wasplaats alsook tot de inpandige garage. Van hieruit is er een toegang via vaste trap tot de geïsoleerde zolderverdieping. Deze biedt de mogelijkheid tot het creëren van extra (slaap)kamers. Tevens is er aansluitend de garage extra bergruimte aanwezig.

Vanuit de wasplaats is er een toegang naar het overdekte terras en zuid georiënteerde tuin. Hier hebben we nogmaals een extra tuinberging en een apart tuinhuis. Naast de woning is er de aanwezigheid van een carport.

De leefruimte, slaapkamer en veranda zijn uitgerust met airco. Verder zijn er automatische rolluiken en de aanwezigheid van van 14 zonnepanelen.

Kortom, een ideale instapklare woning zonder zorgen!

Details

Bouwjaar	2006
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Lift	Neen

Totale opp. grond	756 m²
Bewoonbare opp.	246 m²

Energie

EPC	257 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20241231-0003495049-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging

Inkomhal

Voorzien van gastentoilet

Badkamer

Ingericht; Uitgerust met nieuwe douche (2023), badkamermeubel, toilet en dubbele lavabo

Carport

3x Parkeerplaats

Toilet

Gastentoilet in inkomhal

Toilet

Voorzien in badkamer

Wasplaats

Wasplaats/berging met doorgang naar inpandige garage

CV ruimte

Toegankelijk

Berging

Berging/wasplaats

Zitplaats

Gezellige zithoek in leefruimte uitgerust met airco

Garage

Inpandige garage voor 1 wagen

Zolder

Toegankelijk via vaste trap met mogelijkheid tot maken van 2 (slaap)kamers

Terras

Prachtig aangelegd en overdekt terras achterliggend

Veranda

Toegankelijk vanuit de leefruimte en uitgerust met airco, verlichting en lamellen

Woonkamer

Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek

Eetkamer

Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte

Keuken

Geïnstalleerd; Open keuken uitgerust met keramische kookplaat, combioven (2 jaar oud), koelkast met diepvriezer, vaatwasser (1jaar oud), dampkap en 1,5 gootsteen

Nachthal

Connectie naar slaapkamers

Slaapkamer

Ruime slaapkamer met airco voorzien

Slaapkamer

Slaapkamer voorzien

Kruipruimte

Volledige kruipkelder onder de woning

Tuin

Volledig aangelegd

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 365.000

Comfort

Bevloering
Dak
Elektriciteit
Raamwerk
Rolluiken
Verwarming
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis optie koop in Hulshout