Huis optie koop in Laakdal

€ 345.000
2430 Laakdal
In optie

Duurzame nieuwbouwwoning op toplocatie

In Laakdal, vlak bij het centrum, vindt u deze prachtige nieuwbouwwoning, centraal en zeer rustig gelegen in een rij van drie.

De woning is afgewerkt met duurzame materialen en biedt een modern wooncomfort in een kindvriendelijke omgeving. Dankzij de zuidwestgerichte tuin geniet u de hele dag door van natuurlijk licht en zon.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal met apart gastentoilet en een trap naar de bovenverdieping. Vanuit hier betreedt u de ruime leefruimte met een open keuken, die naadloos aansluit op een praktische berging. Deze berging biedt toegang tot de inpandige garage, geschikt voor één auto en tal van extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping vindt u een open ruimte die ideaal kan dienen als bureel of hobbyruimte, samen met twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer uitgerust met prachtige lavabo’s en ruime inloopdouche.

Deze nieuwbouwwoning is voorzien van de nieuwste technologieën op vlak van energie-efficiëntie met name zonnepanelen die zorgen voor een lagere energiekost dit in combinatie met vloerverwarming wat ideaal is voor optimaal leef comfort.

Het ventilatiesysteem zorgt op haar beurt dan weer voor een gezond binnenklimaat

Deze woning combineert een moderne afwerking voorzien van alle hedendaags leef comfort met energiezuinig wonen, en dat op een uitstekende locatie in Laakdal. Interesse?

Contacteer ons voor een bezichtiging!
Huis optie koop / Laakdal

Details

Bouwjaar 2024
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar bij akte na betaling
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Bewoonbare opp. 168 m²

Energie

EPC 19 kWh/m2/jaar
EPC ref. 13053-G-OMV_2021014074/EP16959/A001/D02/SD002
Label epc waarde a
Huis optie koop / Laakdal

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging
Inkomhal
Voorzien van gastentoilet
Badkamer
Ingericht; Voorzien van inloopdouche, badkamermeubel en dubbele lavabo
Parkeerplaats
Toilet
Gastentoilet
Toilet
Apart toilet op het verdiep
Wasplaats
Aansluiting voorzien in de garage
CV ruimte
Voorzien in garage
Berging
Ruime berging voorzien aansluitende de keuken
Zitplaats
Gezellige zithoek in leefruimte
Garage
Inpandige garage voor 1 wagen en tal van opbergruimte
Terras
Mooi aangelegd zonneterras achterliggend
Woonkamer
Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en toegang tot het prachtige loungeterras
Eetkamer
Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte
Keuken
Geïnstalleerd; Open keuken uitgerust met inductiekookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser, dampkap en enkele gootsteen
Nachthal
Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer
Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer
Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Tuin
Enkel gazon

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 345.000
Grondwaarde € 60.000
Infrastructuur waarde € 285.000
BTW € 59.850
Registratiekosten € 6.000
Totale prijs € 410.850

Comfort

  • Bevloering
  • Dak
  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Regenwater
  • Riolering
  • Septische put
  • Stadswater
  • Telefoon
  • Vloerverwarming
  • Zonnepanelen
Huis optie koop / Laakdal
Huis optie koop / Laakdal
Huis optie koop / Laakdal
Huis optie koop / Laakdal
Huis optie koop / Laakdal
Huis optie koop / Laakdal
Huis optie koop / Laakdal
Huis optie koop / Laakdal
Huis optie koop / Laakdal
Huis optie koop / Laakdal
Huis optie koop / Laakdal
Huis optie koop / Laakdal
Huis optie koop / Laakdal
Huis optie koop / Laakdal
Huis optie koop / Laakdal
Huis optie koop / Laakdal
Huis optie koop / Laakdal
Huis optie koop / Laakdal
Huis optie koop / Laakdal
Huis optie koop / Laakdal
Huis optie koop / Laakdal
Huis optie koop / Laakdal
Huis optie koop / Laakdal
Huis optie koop / Laakdal
Huis optie koop / Laakdal

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.