Eengezinswoning optie koop in Heist-op-den-Berg

€ 459.000
2220 Heist-op-den-Berg
IN OPTIE

Kindvriendelijk gelegen HOB met gezellige tuin

Op een uiterst rustige locatie te Heist-op-den-Berg, treffen we deze volledig instapklare halfopen bebouwing op een mooi perceel van 549 m²

De woning geniet een centrale locatie met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving alsook de industriezone van Heist-op-den-Berg. Door de rustige, doch bereikbare ligging is het evenwicht tussen woon/werk mooi in balans met connecties naar omliggende steden zoals Lier, Aarschot (E314) en Mechelen met aansluiting R6.

Het gelijkvloers omvat: inkomhal met apart toilet en connectie naar de bureauruimte alsook naar de bovenverdieping. Verder biedt deze doorgang tot de lichtrijke leefruimte met eetplaats en aparte zithoek. Aansluitend treffen we de volledig geïnstalleerde keuken met ensuite inpandige garage dewelke momenteel dienstig is als geriefelijke berging en voorzien van ingemaakte kasten.

Het eerste verdiep maakt plaats voor 3 slaapkamers waarvan één met dressing en badkamer uitgerust met douche en enkele lavabo. De overloop geeft een connectie tot de ruime bergzolder.

Verder is de woning uitgerust met 16 zonnepanelen (+ batterij) en is er de aanwezigheid van airco units in elke kamer. De woning geniet dan ook een gunstig EPC label B.

In de gezellige tuin, met ruime tuinberging, vinden we een charmante buitenkeuken alsook jacuzzi waar het heerlijk vertoeven is.

Kortom, de ideale gezinswoning met 3/4 slaapkamers op een rustige, kindvriendelijke locatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg

Details

Bouwjaar 1979
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar bij akte na betaling
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin West
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Totale opp. grond 549 m²
Bewoonbare opp. 201 m²
Breedte huis 11 m

Energie

EPC 183 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20241030-0003430899-RES-1
Label epc waarde b
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging
Inkomhal
Voorzien van gastentoilet en connectie naar bovenverdieping
Badkamer
5 m²
Ingericht; Uitgerust met douche, enkele lavabo en badkamermeubel
Open haard
2x Parkeerplaats
Toilet
Gastentoilet
Wasplaats
Wasplaats/berging met ingemaakte kasten in garage
CV ruimte
Toegankelijk via inpandige garage
Berging
Berging/wasplaats voorzien van ingemaakte kasten
Zitplaats
Gezellige zithoek in leefruimte
Garage
Inpandige garage voorzien
Zolder
Bergzolder aanwezig
Terras
Prachtig aangelegd terras toegankelijk via de keuken en leefruimte
Woonkamer
60 m²
Ruime lichtrijke leefruimte uitgerust met gashaard, zithoek en eetplaats
Eetkamer
Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Keuken
11 m²
Geïnstalleerd; Prachtige open keuken voorzien van gasfornuis, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, dampkap, 1,5 gootsteen en diepvriezer
Nachthal
Connectie naar slaapkamers en badkamer
Kantoor
Aparte bureauruimte voorzien op het gelijkvloers
Slaapkamer
10,5 m²
Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer
12,25 m²
Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer
16,06 m²
Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep met ensuite dressing
Slaapkamer
Mogelijkheid op het gelijkvloers ipv bureauruimte
Dressing
8,28 m²
Prachtige dressing voorzien op het verdiep
Tuin
Volledig aangelegd
Bijkeuken

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info C
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Ja
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 459.000
KI (niet geïndexeerd) € 1.005

Comfort

  • Bevloering
  • Dak
  • Raamwerk
  • Verwarming
  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Riolering
  • Rolluiken
  • Septische put
  • Stadswater
  • Telefoon
  • Warmtepomp
  • Zonneblinden
  • Zonnepanelen
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg
Huis optie koop / Heist-op-den-Berg

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.