Pastorijwoning te koop in Berlaar

€ 459.000
2590 Berlaar

Eengezinswoning op uitstekende locatie te Berlaar

Op een rustige locatie te Berlaar bevindt zich deze gerenoveerde eengezinswoning.

De woning situeert zich op wandelafstand van centrum Berlaar, waar alle plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Bijkomend is er een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten waar verdere connecties mogelijk zijn.

De woning zal volledig afgewerkt worden volgens de render beelden, dit met uitzondering van keuken en badkamer. Deze dienen nog geïnstalleerd te worden door de kopers. Alles is bespreekbaar met de bouwheer, dit in functie van de terug te krijgen renovatiepremies!

Via de voordeur worden we verwelkomd door de inkomhal met gastentoilet dewelke enerzijds toegang geeft tot de bureauruimte en anderzijds doorgang geeft tot de zéér lichtrijke leefruimte voorzien van open keuken en aansluitend aparte zithoek. Via de keuken betreden we de berging/wasplaats met voorziening wasmachine en droogkast alsook aparte technische ruimte.

Terug in de inkomhal geeft de trap ons toegang tot de bovenverdieping dewelke plaats biedt voor 2 ruime slaapkamers en badkamer.

Vervolgens geeft de vaste trap toegang tot de geïsoleerde zolderverdieping. Hier krijgt men de mogelijkheid tot het creëren van een 3 de ruime slaapkamer of extra stockageruimte.

Dit alles wordt gecombineerd met een gezellige tuin waar het heerlijk genieten is op het terras. Dubbele garage aanwezig!
Huis te koop / Berlaar

Details

Renovatiejaar 2025
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Nieuwe staat
Beschikbaar bij oplevering
Bemeubeld Neen
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Totale opp. grond 400 m²
Bewoonbare opp. 210 m²
Breedte huis 6 m
Diepte gelijkvloers 17 m
Diepte elders 13 m

Energie

Label epc waarde ap
Huis te koop / Berlaar

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Connectie naar bovenverdieping
Badkamer
12,65 m²
Niet ingericht; Wordt niet afgewerkt
Toilet
Gastentoilet op het gelijkvloers
Toilet
Apart toilet op het verdiep
Wasplaats
8,94 m²
Wasplaats/berging
CV ruimte
3,36 m²
Toegankelijk
Berging
8,94 m²
Berging/wasplaats
Zitplaats
13,4 m²
Gezellige zithoek in leefruimte
Garage
Vrijstaande garage voor 1 wagen
Zolder
25,54 m²
Ruime zolderverdieping, actueel 3e slaapkamer
Terras
13 m²
Prachtig aangelegd terras
Woonkamer
Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en connectie naar het terras
Eetkamer
Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Keuken
19,42 m²
Niet geïnstalleerd; Wordt niet afgewerkt
Nachthal
Connectie naar slaapkamers
Kantoor
8,77 m²
Bureauruimte naar op gelijkvloers
Slaapkamer
18,53 m²
Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep
Slaapkamer
12,84 m²
Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep
Slaapkamer
Ruime slaapkamer voorzien op het 2e verdiep
Tuin
Niet aangelegd

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 459.000
KI (niet geïndexeerd) € 510

Comfort

  • Dak
  • Verwarming
  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Stadswater
  • Telefoon
  • Vloerverwarming
  • Warmtepomp
Huis te koop / Berlaar
Huis te koop / Berlaar
Huis te koop / Berlaar
Huis te koop / Berlaar

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.