Eengezinswoning te koop in Lier

€ 230.000
2500 Lier

Uitstekend gelegen HOB met ruime tuin!

Gunstig gelegen eengezinswoning met 3/4 slaapkamers en ruime tuin op uitstekende locatie vlakbij centrum Lier.

Deze charmante HOB is gelegen op wandelafstand van centrum Lier wat ervoor zorgt dat plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer (treinstation) vlot bereikbaar zijn. Alsook gunstig gelegen qua woon-werkverkeer met direct verbinding naar invalswegen en autostrades.

Op het gelijkvloers: inkomhal met doorgang naar leefruimte en salon met aansluitend volledig uitgeruste keuken voorzien van ontbijtruimte en toegang tot de bovenverdieping, achter inkom met doorgang naar achterin gelegen badkamer en aparte berging/wasruimte.

Op het 1 ste verdiep: overloop met toegang naar 2 ruime slaapkamers alsook toegang tot het 2 de verdiep waar er nogmaals 2 gunstige slaapkamers aanwezig zijn waarvan één een toegang geeft tot de zolderverdieping (bergzolder).

De zijdelings gelegen oprit geeft een toegang tot de vrijstaande garage alsook naar de ruime, gezellige tuin dewelke tal van mogelijkheden biedt.

De combinatie tussen de tal van mogelijkheden alsook de zéér gunstige ligging maken dit plaatje volledig compleet.

Bijzonderheden: duurzame materialen, unieke ruimtes, 3/4 slaapkamers, uitstekende ligging, garage/tuinberging, ruime tuin,…

Verrassend ruime half open bebouwing op uitstekende locatie vlakbij centrum Lier. Mis deze unieke opportuniteit niet!

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Huis te koop / Lier

Details

Bebouwing Halfopen
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar bij akte na betaling
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin Noordoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Lift Neen
Totale opp. grond 310 m²
Bewoonbare opp. 136 m²
Diepte grond 53,6 m

Energie

EPC 655 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20230713-0002943854-RES-1
Label epc waarde f
Huis te koop / Lier

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging
Inkomhal
Toegang naar de leefruimte
Badkamer
Ingericht; Uitgerust met toilet, badkamermeubel, enkele lavabo en douche
Toilet
Voorzien in badkamer
Wasplaats
Wasplaats/berging
CV ruimte
Toegankelijk
Berging
Berging/wasplaats
Zitplaats
Gezellige zithoek in leefruimte
Garage
Vrijstaande garage achterliggend
Zolder
Bergzolder toegankelijk via 2e verdieping
Terras
Koer achterliggend
Woonkamer
Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Eetkamer
Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte en keuken
Keuken
Geïnstalleerd; Voorzien van dampkap, gasfornuis en enkele lavabo
Nachthal
Connectie naar slaapkamers en naar 2e verdieping
Slaapkamer
Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep
Slaapkamer
Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep
Slaapkamer
Slaapkamer op het 2e verdiep
Slaapkamer
Slaapkamer op het 2e verdiep
Tuin
224 m²
Volledig aangelegd

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Ja
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja

Financiële info

Prijs € 230.000
Registratiekosten € 4.600
Totale prijs € 234.600
KI (niet geïndexeerd) € 468

Comfort

  • Bevloering
  • Dak
  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Rolluiken
  • Stadswater
  • Telefoon
Huis te koop / Lier
Huis te koop / Lier
Huis te koop / Lier
Huis te koop / Lier
Huis te koop / Lier
Huis te koop / Lier
Huis te koop / Lier
Huis te koop / Lier
Huis te koop / Lier
Huis te koop / Lier
Huis te koop / Lier
Huis te koop / Lier
Huis te koop / Lier
Huis te koop / Lier
Huis te koop / Lier
Huis te koop / Lier
Huis te koop / Lier
Huis te koop / Lier
Huis te koop / Lier
Huis te koop / Lier
Huis te koop / Lier

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.