Hulshout, Eengezinswoning - Charmante woning - 3 slks - garage en tuin!

Charmante woning - 3 slks - garage en tuin!

3
459 m²
170 m²
Ref. spir3263

Op een uitstekende locatie nabij centrum Hulshout vinden we deze charmante woning met ruime garage op een perceel van 459 m².

Deze leuke woning is centraal gelegen net buiten het centrum van Hulshout wat ervoor zorgt dat alle winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Tevens vlotte verbinding met alle omliggende gemeenten en oprit autostrade.

We betreden de woning langs de voordeur waar we verwelkomd worden door de inkomhal. Via hieruit komen we zowel in de aparte zithoek terecht alsook anderzijds in de gezellige leefruimte met eetplaats. Via de leefruimte komen we in de nog te moderniseren keuken van waaruit we de achterbouw betreden deze actueel ingericht is als berging/wasplaats met technische installaties.

Achterliggend vinden we nog een nieuwe badkamer met ligbad en ruime inloopdouche.
Verder is er nog een gezellige veranda voorzien deze de juiste connectie biedt met het aangelegde terras.

Via de traphal betreden we de bovenverdieping waar we 3 gunstige slaapkamers en een kleine bergruimte terugvinden.

De aangelegde oprit biedt voldoende parkeergelegenheid met aansluitend een vrijstaande garage.
De volledig omheinde, zonnige tuin zorgt voor nodige rust en privacy. Ideaal voor gezinnen met kinderen!

Bijzonderheden: vernieuwde elektriciteit, nieuwe verwarmingsinstallatie (Buderus), tegelvloer voor heel de woning reeds aanwezig, platte daken reeds geïsoleerd,..

Kortom, de ideale gezinswoning met alle comfort op een prima locatie.

Details

Bouwjaar	1953
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuid
Lift	Neen

Totale opp. grond	459 m²
Bewoonbare opp.	170 m²

Energie

EPC	431 kWh/m²/jaar
EPB ref.	20250213-0003528281-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging

Inkomhal

Connectie naar leefruimte en bovenverdieping

Badkamer

Ingericht; Voorzien van ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en zeer ruime lavabo

4x Parkeerplaats

Toilet

Gastentoilet

Wasplaats

Wasplaats/berging

CV ruimte

Toegankelijk

Berging

Berging/wasplaats

Zitplaats

Gezellige zithoek in leefruimte

Garage

Vrijstaande garage voor 1 wagen

Kelder

Kelderberging toegankelijk

Terras

Gezellig aangelegd terras achteraan

Woonkamer

Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek

Eetkamer

Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte

Keuken

Geïnstalleerd; Uitgerust met elektrische kookplaat, dampkap en dubbele gootsteen

Nachthal

Connectie naar slaapkamers

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep

Slaapkamer

Slaapkamer voorzien op het verdiep

Tuin

Volledig aangelegd

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs

€ 329.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 493

Comfort

Bevloering
Dak
Verwarming
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Hulshout

Charmante woning - 3 slks - garage en tuin!

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Interesse? Contacteer ons