Gunstig gelegen HOB met uniek uitzicht op 815 m²

3
815 m²
Ref. spir3272

Op een uitstekende locatie te Bevel vinden we deze prachtige, energiezuinige nieuwbouwwoning met uitzicht op landelijk groen.

Deze schitterende, halfopen pastorijwoning is gelegen net buiten het centrum van Bevel zorgt ervoor dat de woning een unieke combinatie geniet tussen rust en bereikbaarheid met invalswegen en oprit autostrade (E313) binnen handbereik.

We betreden de woning langs de zijdelings gelegen inkom. Vanuit de inkomhal, met gastentoilet, verkrijgen we enerzijds toegang tot de aparte bureauruimte en anderzijds tot de prachtige leefruimte bestaande uit open keuken met aansluitend eetplaats en aparte zithoek. Via de keuken komen we in de ruime berging/wasplaats.

De trap in de inkomhal verleend ons toegang tot de bovenverdieping. De overloop, met apart toilet, geeft hier toegang tot 3 gunstige slaapkamers en ruime badkamer.

Tot slot wordt de zolderverdieping, dewelke de mogelijkheid geeft tot het creëren van extra speel/hobby/slaapkamers voorzien van isolatie en chape, de afwerking hiervan is niet inbegrepen.

Voor keuken, badkamer, vloeren, trappen en binnendeuren worden zéér ruime budgetten voorzien voor de kandidaat-koper.

Verderop in de tuin is er nog de mogelijkheid tot het bouwen van een vrijstaande garage.

Bijzonderheden: warmtepomp in combinatie met 12 zonnepanelen, grote glaspartijen, uitzonderlijke afwerkingsgraad,…

Details

Bouwjaar	2024
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij oplevering
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Oost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond

815 m²

Energie

Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Connectie naar bovenverdieping

Badkamer

6,68 m²

Ingericht; Keuze volgens budget

Toilet

Apart toilet op het gelijkvloers

Toilet

Apart toilet op het verdiep

Wasplaats

7,62 m²

Voorzien op het gelijkvloers

CV ruimte

Toegankelijk op het 2e verdiep

Berging

7,62 m²

Berging/wasplaats

Zitplaats

Gezellige zithoek in de leefruimte

Zolder

19 m²

Niet afgewerkte zolderverdieping, enkel voorzien van isolatie en chape

Woonkamer

27,64 m²

Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek

Eetkamer

Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte

Keuken

26,55 m²

Geïnstalleerd; Keuze volgens budget

Nachthal

Connectie naar slaapkamers

Kantoor

10,78 m²

Voorzien op het gelijkvloers

Slaapkamer

21 m²

Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Slaapkamer

9,18 m²

Slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Slaapkamer

9,18 m²

Slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Tuin

Niet aangelegd

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs	€ 565.000
Grondwaarde	€ 180.000
Infrastructuur waarde	€ 385.000
BTW	€ 80.850
Registratiekosten	€ 21.600
Totale prijs	€ 667.450

Comfort

Bevloering
Dak
Loodgieter
Raamwerk
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Pastorijwoning te koop in Bevel