Villawoning op 1054 m² in doodlopende straat

5
1.054 m²
333 m²
Ref. spir3275

Unieke villa op perceel van 1054 m² met bijgebouw en prachtige buitenatmosfeer op uitstekende locatie te Heist-op-den-Berg.

Deze ruime woning, (333 m²) is gelegen in een residentiële, doodlopende straat waar rust en bereikbaarheid centraal staan.

We betreden de woning via de imposante inkomhal voorzien van gastentoilet en vestiaire biedt verder connectie naar de bovenverdieping alsook naar de inpandige garage. Vervolgens komen we in de schitterende leefruimte met maximale lichtinval voorzien van eetplaats en zithoek met aansluitend prachtige leefkeuken voorzien van ontbijthoek alsook toegang tot de achterliggende berging met achterinkom en aparte doucheruimte. Bijkomend is er een aparte bureauruimte aanwezig.

Terug in de inkomhal geeft de trap connectie met de eerste verdieping waar de open vide toegang geeft tot 4 zéér ruime slaapkamers, aparte linnenkamer en geïnstalleerde badkamer.

De keuken en leefruimte geven uit op de prachtige veranda waar het heerlijk vertoeven is.

Het vrijstaande bijgebouw met automatische poort vinden we achteraan in de tuin, deze is altijd dienstig geweest als garage en extra opbergruimte. Verder is de tuin volledig omheind en biedt deze voldoende privacy!

Tot slot geniet de woning overal automatische rolluiken en is er de aanwezigheid van een kruipruimte onder de volledige woning.

Bijzonderheden: EPC label B, tal van mogelijkheden,..

Tijdloze villawoning op kindvriendelijke toplocatie waar uw bezoek een beleving zal zijn!

Details

Bouwjaar	1993
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Noordwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	1.054 m²
Bewoonbare opp.	333 m²
Breedte huis	15 m

Energie

EPC	195 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20241015-0003413781-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging

Inkomhal

11,58 m²

Voorzien van gastentoilet en vestiaire

Badkamer

Ingericht; Ruimte beneden met douche en enkele lavabo

Badkamer

11,97 m²

Ingericht; Badkamer boven met ligbad, enkele lavabo en badkamermeubel

Carport

2x Parkeerplaats

Toilet

Apart toilet op het gelijkvloers

Toilet

Apart toilet op het verdiep

Wasplaats

Wasplaats/berging

CV ruimte

Toegankelijk

Berging

13,95 m²

Ruime berging voorzien op het gelijkvloers met doucheruimte

Vestiaire

Voorzien in inkomhal

Zitplaats

19,6 m²

Gezellige zithoek in leefruimte

Garage

Zeer ruime vrijstaande garage

Zolder

Aanwezig, toegankelijk via de schuiftrap

Terras

Aangelegd terras voorzien

Woonkamer

50,38 m²

Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats

Eetkamer

Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte

Keuken

24,66 m²

Geïnstalleerd; Zeer ruime leefkeuken met ontbijthoek, gasfornuis, combioven, koelkast, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen

Nachthal

Overloop naar slaapkamers en badkamer

Kantoor

11,97 m²

Voorzien op het gelijkvloers

Slaapkamer

14,6 m²

Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Slaapkamer

11,95 m²

Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep

Slaapkamer

24 m²

Master bedroom op het 1ste verdiep

Slaapkamer

28,23 m²

Polyvalente (slaap)kamer op het 1ste verdiep

Slaapkamer

7,7 m²

Kinderkamer/linnenkamer op het 1ste verdiep

Kruipruimte

Voorzien onder de woning

Tuin

Volledig aangelegd

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 599.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 2.125

Comfort

Bevloering
Dak
Loodgieter
Rolluiken
Verwarming
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Villa-landhuis te koop in Heist-op-den-Berg